Vej 14 27A, Vig Lyng

Fritidshus · 86 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.104 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 86 m².3.252.606 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.334.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+627,83 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 280.500 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 513.135 kr.
27. aug. 2006 · Alm. Salg: 595.481 kr.
I dag · vores estimat: 4.334.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012595.481 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012513.135 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012280.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	209 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	316 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	116 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	98 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	418 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	1,1 km	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	109 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	1,0 km	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Vej 14 52, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	471 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	101.000 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	703 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu