Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Arnesvej 65D, Vesterhave

Fritidshus · 36 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 395 m², 1 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 36 m².1.284.696 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.376.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,42 pct. siden jul. 2006
74k446k819k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2006760.000 kr.13. sep. 2011600.000 kr.I dag · vores estimat1.376.511 kr.Markedet · 1992112.500 kr.Markedet · 199373.512 kr.Markedet · 1994160.956 kr.Markedet · 1995130.500 kr.Markedet · 1996158.724 kr.Markedet · 1997250.380 kr.Markedet · 1998175.896 kr.Markedet · 1999201.348 kr.Markedet · 2000238.788 kr.Markedet · 2001259.992 kr.Markedet · 2002312.012 kr.Markedet · 2003298.908 kr.Markedet · 2004398.232 kr.Markedet · 2005584.640 kr.Markedet · 2006700.272 kr.Markedet · 2007639.144 kr.Markedet · 2008659.016 kr.Markedet · 2009498.636 kr.Markedet · 2010573.156 kr.Markedet · 2011459.576 kr.Markedet · 2012562.500 kr.Markedet · 2013623.988 kr.Markedet · 2014384.012 kr.Markedet · 2015540.000 kr.Markedet · 2016540.432 kr.Markedet · 2017512.244 kr.Markedet · 2018620.712 kr.Markedet · 2019611.748 kr.Markedet · 2020720.792 kr.Markedet · 2021900.000 kr.Markedet · 20221.096.812 kr.Markedet · 2023895.896 kr.Markedet · 2024979.524 kr.Markedet · 20251.144.260 kr.Markedet · 20261.163.664 kr.Markedet · 20271.564.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
760.000 kr.
13. sep. 2011 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnesvej 86C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²242 m08-11-20241.325.000 kr.33.125 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²121 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²181 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²196 m30-01-20252.030.000 kr.56.389 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²218 m06-09-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²231 m29-06-20251.675.000 kr.46.528 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²119 m07-04-20251.225.000 kr.32.237 kr./m²
Berthasvej 6A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		37 m²344 m28-07-20251.095.000 kr.29.595 kr./m²
Karstensvej 266, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²637 m13-02-20251.250.000 kr.34.722 kr./m²
Vibsevej 61P, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²211 m28-05-20261.200.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden