Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Baunedammen 31

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.793 kr/m².4.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunedammen gns: 27.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.826.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,44 pct. siden jul. 2006
623k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20063.700.000 kr.I dag · vores estimat4.826.383 kr.Markedet · 1992903.312 kr.Markedet · 1993622.800 kr.Markedet · 19941.215.648 kr.Markedet · 19951.213.200 kr.Markedet · 19961.264.320 kr.Markedet · 19971.098.144 kr.Markedet · 19981.559.664 kr.Markedet · 19991.408.608 kr.Markedet · 20001.641.888 kr.Markedet · 20012.020.032 kr.Markedet · 20022.087.424 kr.Markedet · 20032.081.952 kr.Markedet · 20041.686.672 kr.Markedet · 20052.265.552 kr.Markedet · 20063.189.312 kr.Markedet · 20073.037.248 kr.Markedet · 20082.989.728 kr.Markedet · 20092.370.096 kr.Markedet · 20102.616.192 kr.Markedet · 20112.640.672 kr.Markedet · 20122.467.152 kr.Markedet · 20132.746.800 kr.Markedet · 20142.636.496 kr.Markedet · 20152.796.624 kr.Markedet · 20163.097.296 kr.Markedet · 20172.936.592 kr.Markedet · 20183.457.296 kr.Markedet · 20193.240.000 kr.Markedet · 20203.619.872 kr.Markedet · 20213.986.784 kr.Markedet · 20224.568.544 kr.Markedet · 20233.692.448 kr.Markedet · 20244.704.912 kr.Markedet · 20254.984.560 kr.Markedet · 20265.752.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.826.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 18
2605 Brøndby		138 m²111 m08-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Baunedammen 12
2605 Brøndby		111 m²57 m05-11-20253.300.000 kr.29.730 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²93 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Grønnedammen 27
2605 Brøndby		145 m²902 m07-03-20254.225.000 kr.29.138 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²627 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²943 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²366 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²859 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²840 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²855 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden