Dådyrstien 52

Fritidshus · 79 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.131 kr/m².1.759.520 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrstien gns: 22.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.820.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1997Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	200 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	62 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	61 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	204 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	23 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Hjortestien 24 4873 Væggerløse	79 m²	202 m	28-10-2025	1.104.200 kr.	13.977 kr./m²
Hjortestien 22 4873 Væggerløse	81 m²	225 m	10-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	503 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	620 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	467 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu