Ajax Alle 23

Villa · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.854 kr/m².4.149.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.759.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,65 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.759.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	200 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	99 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	226 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	120 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	133 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Ajax Alle 9 2650 Hvidovre	60 m²	142 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Nestors Alle 29 2650 Hvidovre	111 m²	110 m	05-04-2026	4.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Nestors Alle 14 2650 Hvidovre	114 m²	195 m	30-03-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Hvidovrevej 410 2650 Hvidovre	113 m²	420 m	23-06-2025	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Hvidovre Boulevard 6 2650 Hvidovre	115 m²	287 m	09-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu