Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Moltkesvej 26

Villa · 167 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.773 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 13.752 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden aug. 2006
380k1,0M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20062.495.000 kr.I dag · vores estimat2.194.167 kr.Markedet · 1992791.580 kr.Markedet · 1993720.772 kr.Markedet · 1994745.488 kr.Markedet · 1995829.990 kr.Markedet · 1996983.964 kr.Markedet · 19971.013.857 kr.Markedet · 19981.182.861 kr.Markedet · 19991.204.571 kr.Markedet · 20001.068.800 kr.Markedet · 20011.360.716 kr.Markedet · 20021.442.045 kr.Markedet · 20031.467.095 kr.Markedet · 20041.557.108 kr.Markedet · 20051.633.761 kr.Markedet · 20062.109.711 kr.Markedet · 20072.237.967 kr.Markedet · 20082.162.149 kr.Markedet · 20092.070.800 kr.Markedet · 20101.485.465 kr.Markedet · 20111.517.863 kr.Markedet · 20121.279.053 kr.Markedet · 20131.220.436 kr.Markedet · 2014958.747 kr.Markedet · 20151.359.881 kr.Markedet · 20161.322.306 kr.Markedet · 20171.368.064 kr.Markedet · 20181.893.446 kr.Markedet · 20191.857.374 kr.Markedet · 20201.912.150 kr.Markedet · 20212.385.762 kr.Markedet · 20222.565.287 kr.Markedet · 20232.594.345 kr.Markedet · 20242.615.554 kr.Markedet · 20252.534.392 kr.Markedet · 20262.792.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 42
4690 Haslev		147 m²180 m12-05-20262.650.000 kr.18.027 kr./m²
Moltkesvej 58B
4690 Haslev		191 m²315 m21-12-20233.250.000 kr.17.016 kr./m²
Moltkesvej 35
4690 Haslev		137 m²97 m01-01-20261.900.000 kr.13.869 kr./m²
Moltkesvej 19
4690 Haslev		198 m²63 m14-05-20252.050.000 kr.10.354 kr./m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²54 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Moltkesvej 27
4690 Haslev		106 m²35 m02-05-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Moltkesvej 40
4690 Haslev		92 m²164 m22-09-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Engsvinget 9
4690 Haslev		163 m²136 m12-01-20252.550.000 kr.15.644 kr./m²
Parkvej 8
4690 Haslev		169 m²274 m25-05-20251.900.000 kr.11.243 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²322 m14-05-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden