Oddesundvej 41, Oddesund Syd

Fritidshus · 49 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 4.709 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 4709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.550 kr/m².757.600 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering783.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+312,47 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
27. aug. 2013 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 783.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte190.000 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2000Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddesundvej 43, Oddesund Syd 7600 Struer	30 m²	25 m	18-06-2024	790.000 kr.	26.333 kr./m²
Vejbjergvej 4, Humlum 7600 Struer	45 m²	1,9 km	25-03-2026	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	3,0 km	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	3,4 km	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	2,9 km	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	3,6 km	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Skråningen 26, Toftum Bjg 7600 Struer	51 m²	3,4 km	09-07-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	3,0 km	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	2,9 km	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	3,1 km	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu