Jasminvej 8

Villa · 254 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.095 kr/m².3.403.500 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering5.412.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,86 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2006 · Alm. Salg: 591.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.412.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009591.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	49 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	552 m	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	285 m²	844 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	7.000 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	333 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	1,7 km	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	256 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	197 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	285 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	305 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Gartnervænget 5 4420 Regstrup	188 m²	1,0 km	01-09-2024	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu