Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rosenskrænten 20

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.453 kr/m².3.063.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.051.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden nov. 2006
658k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20062.395.000 kr.I dag · vores estimat3.051.797 kr.Markedet · 1992815.695 kr.Markedet · 19931.094.495 kr.Markedet · 1994970.880 kr.Markedet · 1995862.435 kr.Markedet · 1996851.160 kr.Markedet · 19971.240.045 kr.Markedet · 19981.164.605 kr.Markedet · 19991.344.185 kr.Markedet · 20001.131.395 kr.Markedet · 20011.435.410 kr.Markedet · 20021.558.000 kr.Markedet · 20031.273.665 kr.Markedet · 20041.498.345 kr.Markedet · 20051.458.165 kr.Markedet · 2006968.215 kr.Markedet · 20072.239.830 kr.Markedet · 20081.991.165 kr.Markedet · 20091.855.660 kr.Markedet · 20101.690.225 kr.Markedet · 20111.971.075 kr.Markedet · 20122.044.670 kr.Markedet · 20131.911.625 kr.Markedet · 20142.110.270 kr.Markedet · 20152.117.445 kr.Markedet · 20161.740.655 kr.Markedet · 20172.580.745 kr.Markedet · 20182.498.950 kr.Markedet · 20191.974.355 kr.Markedet · 20202.586.280 kr.Markedet · 20212.490.545 kr.Markedet · 20222.811.165 kr.Markedet · 20233.088.325 kr.Markedet · 20243.268.110 kr.Markedet · 20252.824.285 kr.Markedet · 20262.260.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.051.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²184 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²42 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²42 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²112 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²129 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²353 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²260 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²602 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²132 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²726 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden