Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Fyrparken 564

Villa · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.491 kr/m².2.296.733 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrparken gns: 13.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.317.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,82 pct. siden aug. 2006
527k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat2.317.128 kr.Markedet · 1992738.684 kr.Markedet · 1993526.820 kr.Markedet · 1994735.134 kr.Markedet · 1995815.364 kr.Markedet · 1996852.284 kr.Markedet · 1997889.772 kr.Markedet · 19981.062.302 kr.Markedet · 19991.069.402 kr.Markedet · 20001.059.320 kr.Markedet · 2001987.610 kr.Markedet · 2002979.942 kr.Markedet · 2003982.924 kr.Markedet · 20041.220.064 kr.Markedet · 20051.271.894 kr.Markedet · 20061.659.554 kr.Markedet · 20071.662.678 kr.Markedet · 20081.420.000 kr.Markedet · 20091.535.162 kr.Markedet · 20101.523.660 kr.Markedet · 20111.658.418 kr.Markedet · 20121.684.830 kr.Markedet · 20131.571.940 kr.Markedet · 20141.703.148 kr.Markedet · 20151.555.752 kr.Markedet · 20161.753.132 kr.Markedet · 20171.819.446 kr.Markedet · 20182.013.986 kr.Markedet · 20191.946.820 kr.Markedet · 20202.184.528 kr.Markedet · 20212.514.536 kr.Markedet · 20222.538.250 kr.Markedet · 20232.393.410 kr.Markedet · 20242.287.052 kr.Markedet · 20252.470.374 kr.Markedet · 20262.607.404 kr.Markedet · 20273.222.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrparken 572
6710 Esbjerg V		134 m²65 m23-07-20261.700.000 kr.12.687 kr./m²
Fyrparken 74
6710 Esbjerg V		99 m²420 m23-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Fyrparken 7
6710 Esbjerg V		81 m²723 m16-03-20251.748.000 kr.21.580 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²120 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Ådalshaven 54
6710 Esbjerg V		140 m²246 m06-04-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²500 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²583 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²474 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åskrænten 61
6710 Esbjerg V		143 m²629 m24-07-20262.438.000 kr.17.049 kr./m²
Ålykken 7
6710 Esbjerg V		147 m²446 m10-07-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden