Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Toftevej 40

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 15.450 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
15450 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.554 kr/m².1.449.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.202.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,50 pct. siden jul. 2006
164k832k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20061.435.000 kr.I dag · vores estimat2.202.780 kr.Markedet · 1992669.600 kr.Markedet · 19931.120.092 kr.Markedet · 1994695.082 kr.Markedet · 1995531.588 kr.Markedet · 19962.827.758 kr.Markedet · 19971.006.818 kr.Markedet · 1998988.032 kr.Markedet · 1999916.236 kr.Markedet · 2000740.838 kr.Markedet · 20011.036.206 kr.Markedet · 2002164.424 kr.Markedet · 20031.029.138 kr.Markedet · 2004896.334 kr.Markedet · 20051.015.932 kr.Markedet · 2006745.674 kr.Markedet · 2007866.574 kr.Markedet · 20081.398.534 kr.Markedet · 20091.338.642 kr.Markedet · 2010804.636 kr.Markedet · 20111.137.576 kr.Markedet · 2012261.330 kr.Markedet · 20131.455.078 kr.Markedet · 2014608.592 kr.Markedet · 20151.424.016 kr.Markedet · 20161.378.818 kr.Markedet · 20171.118.418 kr.Markedet · 20181.685.160 kr.Markedet · 20191.108.746 kr.Markedet · 20201.192.632 kr.Markedet · 20211.162.500 kr.Markedet · 20221.114.326 kr.Markedet · 20231.112.280 kr.Markedet · 2024844.626 kr.Markedet · 20251.771.278 kr.Markedet · 2026987.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²1,1 km18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Gartnervænget 10
6855 Outrup		207 m²660 m04-12-20241.295.000 kr.6.256 kr./m²
Dejrupvej 25A
6855 Outrup		190 m²1,5 km12-05-2026750.000 kr.3.947 kr./m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²1,2 km07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²953 m20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²825 m06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²860 m13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Hennevej 20
6855 Outrup		150 m²856 m07-08-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²927 m29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Lundtangvej 91
6855 Outrup		191 m²2,4 km27-05-20251.900.000 kr.9.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden