Julianelund 12

Villa · 64 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.186 kr/m².2.726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJulianelund gns: 31.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.498.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,15 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 1 3000 Helsingør	89 m²	130 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.528 kr./m²
Haderslevvej 17 3000 Helsingør	65 m²	2,5 km	27-01-2025	3.850.000 kr.	59.231 kr./m²
Kingosvej 100 3000 Helsingør	72 m²	1,8 km	22-10-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Mejsevej 4 3000 Helsingør	60 m²	2,3 km	04-03-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Århusvej 31 3000 Helsingør	66 m²	2,7 km	13-07-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Haderslevvej 14 3000 Helsingør	60 m²	2,5 km	06-03-2024	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Drosselvej 5 3000 Helsingør	70 m²	2,3 km	10-12-2023	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Lindestien 28 3000 Helsingør	71 m²	2,3 km	14-07-2026	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²
Lindestien 28 3000 Helsingør	71 m²	2,3 km	08-06-2026	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²
Mariehøj 74 3000 Helsingør	79 m²	1,4 km	23-10-2025	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu