Stakrogevej 14, Kirkeby

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.501 kr/m².1.440.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.348.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,76 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 630.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte600.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	148 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Stakrogevej 8, Kirkeby 7260 Sønder Omme	169 m²	96 m	26-08-2026	1.225.000 kr.	7.249 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	758 m	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Parallelvej 10 7260 Sønder Omme	166 m²	773 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	1,5 km	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	918 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	839 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	1,1 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	1,1 km	16-03-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	1,5 km	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu