Schæferhusvej 9, Nørup

Villa · 322 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 15000 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.221 kr/m².2.390.000 kr.
2Boligareal større end typisk322 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.844.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,51 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.844.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2006feb.Solgt, andet1.100.000 kr.
Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	1,0 km	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Hærvejen 101 7182 Bredsten	273 m²	3,7 km	07-01-2026	2.280.000 kr.	8.352 kr./m²
Ørskovvej 3 7182 Bredsten	255 m²	3,4 km	18-07-2026	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	2,2 km	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	1,9 km	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	2,3 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Balle Nørremarksvej 4 7182 Bredsten	245 m²	4,5 km	27-09-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	5,3 km	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	5,5 km	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Vingsted Skovvej 15, Vingsted 7182 Bredsten	262 m²	6,9 km	28-09-2025	2.995.000 kr.	11.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu