Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Fraugdevej 18, Fraugde

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 171 m².3.078.171 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.833.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,28 pct. siden okt. 2006
248k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2006625.000 kr.I dag · vores estimat2.833.014 kr.Markedet · 1992710.676 kr.Markedet · 1993837.387 kr.Markedet · 1994908.352 kr.Markedet · 1995938.619 kr.Markedet · 19961.037.628 kr.Markedet · 1997984.447 kr.Markedet · 19981.513.863 kr.Markedet · 19991.387.152 kr.Markedet · 20001.384.245 kr.Markedet · 20011.467.009 kr.Markedet · 20021.572.345 kr.Markedet · 2003824.391 kr.Markedet · 20041.262.151 kr.Markedet · 20051.254.969 kr.Markedet · 20062.055.249 kr.Markedet · 20072.470.950 kr.Markedet · 20081.610.991 kr.Markedet · 20091.697.346 kr.Markedet · 20101.107.396 kr.Markedet · 20111.904.256 kr.Markedet · 20122.728.647 kr.Markedet · 20132.020.365 kr.Markedet · 20142.770.884 kr.Markedet · 20152.315.511 kr.Markedet · 20161.989.927 kr.Markedet · 20172.015.406 kr.Markedet · 20182.347.659 kr.Markedet · 20192.621.943 kr.Markedet · 20202.664.864 kr.Markedet · 20212.365.956 kr.Markedet · 20223.432.483 kr.Markedet · 20233.044.313 kr.Markedet · 20243.067.227 kr.Markedet · 20253.004.812 kr.Markedet · 20263.240.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2006 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²133 m25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		171 m²1,1 km19-09-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²756 m04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²462 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²1,2 km17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf
5220 Odense SØ		180 m²1,1 km06-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Teinskærvænget 5, Thorup
5220 Odense SØ		174 m²1,6 km14-04-20252.205.000 kr.12.672 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf
5220 Odense SØ		150 m²858 m14-04-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Thorupvej 73, Thorup
5220 Odense SØ		167 m²1,7 km03-04-20242.150.000 kr.12.874 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²476 m11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden