Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Falkevej 2

Villa · 182 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 9.712 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
9712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².2.029.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.430.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden sep. 2006
264k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199720012005200920132017202120253. sep. 20061.895.000 kr.I dag · vores estimat2.430.997 kr.Markedet · 1992884.156 kr.Markedet · 19941.003.184 kr.Markedet · 1995941.304 kr.Markedet · 1996907.816 kr.Markedet · 1997263.718 kr.Markedet · 19981.083.628 kr.Markedet · 19991.462.552 kr.Markedet · 20002.655.926 kr.Markedet · 20011.547.000 kr.Markedet · 20021.355.718 kr.Markedet · 20032.233.686 kr.Markedet · 20041.229.956 kr.Markedet · 20052.333.422 kr.Markedet · 20062.229.864 kr.Markedet · 20072.708.160 kr.Markedet · 20083.003.728 kr.Markedet · 20093.630.354 kr.Markedet · 20102.084.810 kr.Markedet · 2011717.080 kr.Markedet · 20121.932.840 kr.Markedet · 20131.320.228 kr.Markedet · 20141.526.434 kr.Markedet · 20152.554.370 kr.Markedet · 20161.668.394 kr.Markedet · 2017969.696 kr.Markedet · 20182.336.516 kr.Markedet · 20191.895.894 kr.Markedet · 20201.633.450 kr.Markedet · 20212.148.146 kr.Markedet · 20221.730.274 kr.Markedet · 20231.357.538 kr.Markedet · 20241.638.000 kr.Markedet · 20251.599.416 kr.Markedet · 20262.857.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 6
4672 Klippinge		180 m²1,7 km13-12-20232.405.000 kr.13.361 kr./m²
Nygade 13
4672 Klippinge		169 m²1,5 km27-10-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Seinhuusvej 17
4672 Klippinge		214 m²721 m27-03-20252.128.000 kr.9.944 kr./m²
Nygade 1
4672 Klippinge		200 m²1,6 km24-01-20241.800.000 kr.9.000 kr./m²
Kirkeskovvej 15, Tåstrup
4672 Klippinge		152 m²1,3 km17-09-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Nygade 9
4672 Klippinge		153 m²1,5 km19-08-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Gammel Skolevej 2B
4672 Klippinge		209 m²1,6 km03-07-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4
4672 Klippinge		146 m²1,6 km06-06-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Pilevej 9, Magleby
4672 Klippinge		175 m²3,2 km30-10-20242.925.000 kr.16.714 kr./m²
Bjergvej 4
4672 Klippinge		142 m²1,7 km10-08-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden