Prisvurdering · 8930 Randers NØ
Villa · 120 m² · bygget 1908
Villa på 120 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 3.042.335 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)
Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fjordbakken 23, Mellerup 8930 Randers NØ | 119 m² | 3,1 km | 30-12-2023 | 770.000 kr. | 6.471 kr./m² |
| Østerbro 31, Mellerup 8930 Randers NØ | 105 m² | 2,7 km | 25-02-2026 | 1.465.000 kr. | 13.952 kr./m² |
| Fjordbakken 18, Mellerup 8930 Randers NØ | 140 m² | 3,0 km | 04-03-2025 | 1.825.000 kr. | 13.036 kr./m² |
| Raisløkke 1, Mellerup 8930 Randers NØ | 97 m² | 2,9 km | 16-10-2025 | 775.000 kr. | 7.990 kr./m² |
| Fjordbakken 69, Mellerup 8930 Randers NØ | 144 m² | 2,9 km | 03-11-2025 | 1.645.000 kr. | 11.424 kr./m² |
| Lindbjergvej 88, Lindbjerg 8930 Randers NØ | 152 m² | 2,9 km | 21-08-2025 | 1.250.000 kr. | 8.224 kr./m² |
| Fjordbakken 36, Mellerup 8930 Randers NØ | 154 m² | 3,0 km | 25-06-2024 | 1.475.000 kr. | 9.578 kr./m² |
| Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ | 155 m² | 2,9 km | 20-08-2025 | 1.850.000 kr. | 11.935 kr./m² |
| Halagervej 19, Harridslev 8930 Randers NØ | 125 m² | 5,3 km | 23-11-2025 | 1.195.000 kr. | 9.560 kr./m² |
| Østerbro 3, Mellerup 8930 Randers NØ | 79 m² | 3,1 km | 27-11-2025 | 605.000 kr. | 7.658 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFBavnevej 538930 Randers NØ · 0,1 km væk151 m² 6 vær. 1880475.000 kr.3.146 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgDBavnevej 22, Tvede8930 Randers NØ · 0,3 km væk215 m² 7 vær. 1800995.000 kr.4.628 kr/m² · 645 dage på markedet
Til salgDBavnevej 18, Tvede8930 Randers NØ · 0,4 km væk125 m² 5 vær. 1967795.000 kr.6.360 kr/m² · 434 dage på markedet
Til salgDBavnevej 58930 Randers NØ · 0,4 km væk134 m² 3 vær. 1973795.000 kr.5.933 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgGUdbyhøjvej 472A, Tvede8930 Randers NØ · 0,5 km væk190 m² 4 vær. 1954599.000 kr.3.153 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgESkalmstrupvej 23, Skalmstrup8930 Randers NØ · 1,7 km væk292 m² 6 vær. 19735.500.000 kr.18.836 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDGammeljord 35, Tvede8930 Randers NØ · 1,8 km væk170 m² 4 vær. 19001.395.000 kr.8.206 kr/m² · 354 dage på markedet
Til salgDBavnevej 165, Mellerup8930 Randers NØ · 2,0 km væk166 m² 5 vær. 19031.295.000 kr.7.801 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgDKraggårdsvej 23, Åstrup8930 Randers NØ · 2,5 km væk182 m² 7 vær. 18891.345.000 kr.7.390 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgEÅstrupvej 51, Lindbj-Tvede8930 Randers NØ · 2,5 km væk144 m² 6 vær. 1900225.000 kr.1.562 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgDBavnevej 179, Mellerup8930 Randers NØ · 2,7 km væk205 m² 5 vær. 18501.395.000 kr.6.805 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDÅstrupvej 16, Mellerup8930 Randers NØ · 2,7 km væk150 m² 5 vær. 1969895.000 kr.5.967 kr/m² · 505 dage på markedet
eStatic