Torpetvej 101, Torpet

Villa · 93 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 905 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.098 kr/m².2.269.800 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.435.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpetvej 7, Torpet 4100 Ringsted	109 m²	624 m	04-12-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Torpetvej 115, Torpet 4100 Ringsted	181 m²	150 m	21-12-2023	3.726.000 kr.	20.586 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	971 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	1,5 km	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	1,1 km	31-07-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	1,1 km	22-02-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	1,3 km	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	1,5 km	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Klosteråsen 85 4100 Ringsted	100 m²	1,3 km	14-03-2024	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Klosteråsen 31 4100 Ringsted	100 m²	1,4 km	26-11-2024	2.802.000 kr.	28.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu