Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 90

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
866 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.914 kr/m².1.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden sep. 2006
146k784k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20061.935.000 kr.I dag · vores estimat1.940.197 kr.Markedet · 1992504.310 kr.Markedet · 1993421.515 kr.Markedet · 1994496.625 kr.Markedet · 1995701.365 kr.Markedet · 1996780.390 kr.Markedet · 1997536.645 kr.Markedet · 1998702.380 kr.Markedet · 19991.060.240 kr.Markedet · 2000795.905 kr.Markedet · 2001807.940 kr.Markedet · 2002679.035 kr.Markedet · 20031.072.710 kr.Markedet · 20041.358.360 kr.Markedet · 20051.406.065 kr.Markedet · 2006661.780 kr.Markedet · 20072.225.750 kr.Markedet · 20081.898.630 kr.Markedet · 20091.784.660 kr.Markedet · 20101.879.635 kr.Markedet · 2011654.675 kr.Markedet · 20121.015.000 kr.Markedet · 20131.284.555 kr.Markedet · 20141.216.840 kr.Markedet · 20151.139.555 kr.Markedet · 20161.139.555 kr.Markedet · 20171.378.225 kr.Markedet · 20181.990.850 kr.Markedet · 20191.645.895 kr.Markedet · 20201.574.845 kr.Markedet · 20211.670.835 kr.Markedet · 20222.289.840 kr.Markedet · 20232.517.345 kr.Markedet · 20242.104.530 kr.Markedet · 20252.119.900 kr.Markedet · 20261.926.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²169 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²142 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²170 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²177 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²130 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²193 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²265 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²51 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²52 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²70 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden