Sinnesvej 32, Kettrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 50 m².1.255.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.357.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.431.553 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.431.553 kr.
1991jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinnesvej 25, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	320 m	22-04-2024	1.756.000 kr.	29.763 kr./m²
Sinnesvej 37, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	531 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Sinnesvej 66, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	434 m	14-02-2024	1.685.000 kr.	27.623 kr./m²
Sinnesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	356 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	256 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	211 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	269 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Sarasvej 14, Kettrup 9480 Løkken	51 m²	814 m	05-01-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	1,2 km	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	872 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu