Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Egebæksvej 2H

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
317 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.603 kr/m².3.842.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.946.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,86 pct. siden jun. 2006
461k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20062.160.000 kr.14. aug. 20061.080.000 kr.I dag · vores estimat2.946.917 kr.Markedet · 1992588.060 kr.Markedet · 1993461.295 kr.Markedet · 19941.226.475 kr.Markedet · 19951.551.690 kr.Markedet · 19961.033.155 kr.Markedet · 1997869.535 kr.Markedet · 1998964.710 kr.Markedet · 19991.077.435 kr.Markedet · 20001.238.895 kr.Markedet · 20011.243.755 kr.Markedet · 20021.164.105 kr.Markedet · 20031.414.125 kr.Markedet · 20041.378.890 kr.Markedet · 20051.753.650 kr.Markedet · 20062.076.840 kr.Markedet · 20072.319.570 kr.Markedet · 20082.928.150 kr.Markedet · 20093.119.985 kr.Markedet · 20102.469.555 kr.Markedet · 20112.066.310 kr.Markedet · 20122.388.960 kr.Markedet · 20132.069.550 kr.Markedet · 20141.837.080 kr.Markedet · 20152.275.560 kr.Markedet · 20162.510.190 kr.Markedet · 20172.575.395 kr.Markedet · 20182.997.540 kr.Markedet · 20193.062.475 kr.Markedet · 20203.242.700 kr.Markedet · 20213.435.885 kr.Markedet · 20223.656.205 kr.Markedet · 20233.190.860 kr.Markedet · 20243.125.385 kr.Markedet · 20253.517.830 kr.Markedet · 20263.366.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2006 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
14. aug. 2006 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.946.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²828 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²835 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²795 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Plumsgade 24, st.
5000 Odense C		138 m²1,1 km06-10-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Borgervænget 8, 1.
5000 Odense C		130 m²986 m24-03-20242.725.000 kr.20.962 kr./m²
Promenadebyen 2, 2. 4
5000 Odense C		138 m²1,2 km16-10-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Promenadebyen 2, 4. 4
5000 Odense C		138 m²1,2 km27-12-20235.250.000 kr.38.043 kr./m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²835 m31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²
Skibhusvej 65, 2.
5000 Odense C		124 m²797 m09-02-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Victoriagade 15, st.
5000 Odense C		114 m²210 m18-12-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden