Bakkerupvej 8, Knabstrup

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 108 m².1.199.988 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.234.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 33, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	188 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Skolevænget 55, Knabstrup 4440 Mørkøv	117 m²	55 m	15-01-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Abildgårdsvej 24, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	777 m	03-03-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Bakken 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	109 m²	1,1 km	04-12-2023	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Abildgårdsvej 21 4440 Mørkøv	100 m²	712 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Stoltenborgvej 6, Knabstrup 4440 Mørkøv	100 m²	832 m	20-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Stoltenborgvej 10, Knabstrup 4440 Mørkøv	116 m²	874 m	11-05-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Gartnerhaven 17, Knabstrup 4440 Mørkøv	120 m²	935 m	04-09-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Skolevænget 60, Knabstrup 4440 Mørkøv	132 m²	66 m	10-06-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Skovvænget 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	1,0 km	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu