Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Peder Paars Vej 11

Villa · 218 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 936 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².2.160.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,15 pct. siden aug. 2006
433k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20061.147.500 kr.I dag · vores estimat2.319.683 kr.Markedet · 1992813.576 kr.Markedet · 1993729.428 kr.Markedet · 1994943.940 kr.Markedet · 1995878.322 kr.Markedet · 1996829.708 kr.Markedet · 19971.229.302 kr.Markedet · 19981.047.490 kr.Markedet · 19991.262.656 kr.Markedet · 20001.517.280 kr.Markedet · 20011.254.590 kr.Markedet · 20021.669.008 kr.Markedet · 20031.617.778 kr.Markedet · 20041.825.532 kr.Markedet · 20051.971.156 kr.Markedet · 20061.847.114 kr.Markedet · 20071.316.284 kr.Markedet · 20082.508.744 kr.Markedet · 20092.476.480 kr.Markedet · 20102.510.270 kr.Markedet · 20111.308.436 kr.Markedet · 20122.043.750 kr.Markedet · 20131.663.776 kr.Markedet · 2014852.598 kr.Markedet · 20151.309.308 kr.Markedet · 20161.448.174 kr.Markedet · 20171.396.726 kr.Markedet · 20181.903.358 kr.Markedet · 20191.700.618 kr.Markedet · 20202.043.750 kr.Markedet · 20212.266.982 kr.Markedet · 20222.387.972 kr.Markedet · 20232.592.456 kr.Markedet · 20242.709.958 kr.Markedet · 20252.512.450 kr.Markedet · 20262.249.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.319.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 37
4293 Dianalund		201 m²288 m06-07-20262.210.000 kr.10.995 kr./m²
Norgesvej 9
4293 Dianalund		200 m²383 m15-09-20252.150.000 kr.10.750 kr./m²
Mågevej 15
4293 Dianalund		191 m²133 m27-10-20241.500.000 kr.7.853 kr./m²
Henriksvej 7
4293 Dianalund		194 m²385 m03-07-20262.150.000 kr.11.082 kr./m²
Grønningen 87
4293 Dianalund		188 m²338 m09-12-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Møllevænget 23
4293 Dianalund		187 m²545 m13-07-20262.100.000 kr.11.230 kr./m²
Enighedsvej 2
4293 Dianalund		193 m²793 m14-09-20252.850.000 kr.14.767 kr./m²
Rosenvej 11
4293 Dianalund		185 m²564 m30-10-20241.490.000 kr.8.054 kr./m²
Sverigesvej 12
4293 Dianalund		184 m²591 m26-09-20242.725.000 kr.14.810 kr./m²
Mågevej 24
4293 Dianalund		168 m²86 m18-06-20241.830.000 kr.10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden