Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyøstervej 115

Villa · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.841 kr/m².4.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyøstervej gns: 30.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.000.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden okt. 2006
519k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20063.950.000 kr.I dag · vores estimat4.000.386 kr.Markedet · 1992752.760 kr.Markedet · 1993519.000 kr.Markedet · 19941.013.040 kr.Markedet · 19951.011.000 kr.Markedet · 19961.053.600 kr.Markedet · 1997915.120 kr.Markedet · 19981.299.720 kr.Markedet · 19991.173.840 kr.Markedet · 20001.368.240 kr.Markedet · 20011.683.360 kr.Markedet · 20021.739.520 kr.Markedet · 20031.734.960 kr.Markedet · 20041.405.560 kr.Markedet · 20051.887.960 kr.Markedet · 20062.657.760 kr.Markedet · 20072.531.040 kr.Markedet · 20082.491.440 kr.Markedet · 20091.975.080 kr.Markedet · 20102.180.160 kr.Markedet · 20112.200.560 kr.Markedet · 20122.055.960 kr.Markedet · 20132.289.000 kr.Markedet · 20142.197.080 kr.Markedet · 20152.330.520 kr.Markedet · 20162.581.080 kr.Markedet · 20172.447.160 kr.Markedet · 20182.881.080 kr.Markedet · 20192.700.000 kr.Markedet · 20203.016.560 kr.Markedet · 20213.322.320 kr.Markedet · 20223.807.120 kr.Markedet · 20233.077.040 kr.Markedet · 20243.920.760 kr.Markedet · 20254.153.800 kr.Markedet · 20264.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.000.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyøstervej 140
2605 Brøndby		104 m²356 m29-08-20244.025.000 kr.38.702 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²700 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²173 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²738 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²675 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²328 m10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 136
2605 Brøndby		121 m²411 m14-07-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²576 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²435 m27-06-20265.850.000 kr.51.770 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²435 m16-10-20254.560.000 kr.40.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden