Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kronebakken 25

Rækkehus · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.240 kr/m².6.770.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.620.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,63 pct. siden sep. 2006
853k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.097.500 kr.I dag · vores estimat6.620.325 kr.Markedet · 1992967.974 kr.Markedet · 1993989.292 kr.Markedet · 1994913.254 kr.Markedet · 19951.113.894 kr.Markedet · 19961.186.056 kr.Markedet · 19971.206.918 kr.Markedet · 19981.467.750 kr.Markedet · 19991.355.802 kr.Markedet · 20001.722.312 kr.Markedet · 20012.175.804 kr.Markedet · 20022.391.378 kr.Markedet · 20032.308.956 kr.Markedet · 20042.579.706 kr.Markedet · 20052.743.068 kr.Markedet · 20063.691.434 kr.Markedet · 20073.487.716 kr.Markedet · 20083.601.488 kr.Markedet · 20092.659.962 kr.Markedet · 20103.408.258 kr.Markedet · 20113.377.934 kr.Markedet · 20123.251.166 kr.Markedet · 20133.480.306 kr.Markedet · 20143.441.318 kr.Markedet · 20154.063.872 kr.Markedet · 20164.003.338 kr.Markedet · 20173.765.192 kr.Markedet · 20184.407.468 kr.Markedet · 20194.377.600 kr.Markedet · 20204.463.328 kr.Markedet · 20215.391.288 kr.Markedet · 20225.658.048 kr.Markedet · 20235.404.626 kr.Markedet · 20245.883.426 kr.Markedet · 20256.690.204 kr.Markedet · 20266.797.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.097.500 kr.
I dag · vores estimat
6.620.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.097.500 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronebakken 9
2830 Virum		114 m²58 m05-02-20256.250.000 kr.54.825 kr./m²
Kronebakken 3
2830 Virum		114 m²80 m07-08-20257.200.000 kr.63.158 kr./m²
Kronebakken 55
2830 Virum		114 m²105 m13-05-20267.425.000 kr.65.132 kr./m²
Kronebakken 57
2830 Virum		114 m²113 m06-08-20267.285.000 kr.63.904 kr./m²
Kløverbakken 17
2830 Virum		114 m²42 m27-11-20235.420.000 kr.47.544 kr./m²
Kløverbakken 15
2830 Virum		114 m²43 m18-06-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Grønnevej 164
2830 Virum		114 m²76 m28-01-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Kornbakken 7
2830 Virum		114 m²82 m02-06-20246.850.000 kr.60.088 kr./m²
Grønnevej 212
2830 Virum		114 m²99 m25-03-20257.450.000 kr.65.351 kr./m²
Kløverbakken 19
2830 Virum		117 m²43 m07-07-20246.700.000 kr.57.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden