Plantagevej 8A

Fritidshus · 308 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 308 m², grund på 38.160 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 308 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 38160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.777 kr/m².5.604.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 27.107 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk308 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)38160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.525.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,67 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Rosenmeiersvej 4 9492 Blokhus	236 m²	1,3 km	12-06-2026	6.750.000 kr.	28.602 kr./m²
Lars Rosenmeiersvej 6 9492 Blokhus	205 m²	1,3 km	10-10-2024	7.400.000 kr.	36.098 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	658 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Klitten 6 9492 Blokhus	228 m²	2,4 km	16-06-2025	5.175.000 kr.	22.697 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	577 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	1,3 km	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	1,6 km	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	1,9 km	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,8 km	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,8 km	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu