Tranemosevej 12, Reerslev

Villa · 182 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 5.011 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 5011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.926 kr/m².1.569.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.855.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,97 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg: 992.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg992.500 kr.
1997Bygget
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reerslevvej 46, Reerslev 4291 Ruds Vedby	180 m²	1,4 km	11-08-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Kvædevej 4 4291 Ruds Vedby	189 m²	2,9 km	08-04-2025	1.350.000 kr.	7.143 kr./m²
Kongstedvej 1, Reerslev 4291 Ruds Vedby	144 m²	1,5 km	14-04-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Møllemarksvej 19 4291 Ruds Vedby	170 m²	3,0 km	04-10-2024	1.175.000 kr.	6.912 kr./m²
Violvej 4, Reerslev 4291 Ruds Vedby	134 m²	1,4 km	25-06-2024	1.145.000 kr.	8.545 kr./m²
Lærkevænget 1 4291 Ruds Vedby	176 m²	3,3 km	14-12-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Bøgebjergvej 5, Bøgebjerg 4291 Ruds Vedby	216 m²	2,1 km	13-04-2024	2.100.000 kr.	9.722 kr./m²
Tjørnebakken 9 4291 Ruds Vedby	162 m²	2,8 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Sømarksvej 11 4291 Ruds Vedby	183 m²	3,7 km	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Lindevej 11 4291 Ruds Vedby	195 m²	3,3 km	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu