Galbuen 3, Nakke

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.677 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.839 kr/m².2.538.500 kr.
2Vores vurdering3.732.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,25 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte530.000 kr.
2006Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvigvej 108, Nakke 4500 Nykøbing Sj	187 m²	974 m	13-07-2025	3.155.000 kr.	16.872 kr./m²
Nakke Vestvej 54, Nakke 4500 Nykøbing Sj	200 m²	1,6 km	17-09-2024	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Rørvigvej 68 4500 Nykøbing Sj	177 m²	3,4 km	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Lindegårdshegnet 11 4500 Nykøbing Sj	168 m²	3,0 km	20-02-2025	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Læsøvej 4 4500 Nykøbing Sj	180 m²	3,4 km	09-08-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Rømøvej 29 4500 Nykøbing Sj	176 m²	3,5 km	18-09-2026	3.700.000 kr.	21.023 kr./m²
Tunøvej 8 4500 Nykøbing Sj	171 m²	3,3 km	25-03-2024	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Kingosvej 102 4500 Nykøbing Sj	160 m²	2,9 km	19-02-2026	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Slyngrosevej 8 4500 Nykøbing Sj	153 m²	2,6 km	12-03-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Bygaden 5, Nakke 4500 Nykøbing Sj	255 m²	260 m	02-10-2024	3.800.000 kr.	14.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu