Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ærøgade 24

Villa · 134 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.865 kr/m².4.533.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.178.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,56 pct. siden aug. 2006
182k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20062.425.000 kr.14. apr. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat4.178.626 kr.Markedet · 1992650.570 kr.Markedet · 1993621.224 kr.Markedet · 1994756.162 kr.Markedet · 1995681.390 kr.Markedet · 1996837.500 kr.Markedet · 1997555.296 kr.Markedet · 1998942.288 kr.Markedet · 19991.297.254 kr.Markedet · 20001.227.172 kr.Markedet · 20011.177.190 kr.Markedet · 2002900.346 kr.Markedet · 2003884.132 kr.Markedet · 20041.234.542 kr.Markedet · 20051.829.234 kr.Markedet · 20062.010.134 kr.Markedet · 20072.149.226 kr.Markedet · 20082.043.902 kr.Markedet · 20091.818.916 kr.Markedet · 20101.856.034 kr.Markedet · 20112.105.006 kr.Markedet · 20121.871.578 kr.Markedet · 20132.099.780 kr.Markedet · 20141.834.058 kr.Markedet · 20152.082.762 kr.Markedet · 20162.252.540 kr.Markedet · 20172.449.654 kr.Markedet · 20182.655.210 kr.Markedet · 20192.638.192 kr.Markedet · 20202.684.958 kr.Markedet · 20213.252.448 kr.Markedet · 20223.788.984 kr.Markedet · 20233.350.000 kr.Markedet · 20243.425.308 kr.Markedet · 20253.808.950 kr.Markedet · 20264.600.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.178.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøgade 12
5000 Odense C		130 m²89 m22-06-20254.600.000 kr.35.385 kr./m²
Ærøgade 52
5000 Odense C		140 m²227 m15-02-20254.015.000 kr.28.679 kr./m²
Ærøgade 16
5000 Odense C		122 m²59 m11-02-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
Ærøgade 7
5000 Odense C		153 m²123 m19-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Ærøgade 32
5000 Odense C		163 m²74 m11-05-20245.875.000 kr.36.043 kr./m²
Ærøgade 2
5000 Odense C		168 m²163 m11-11-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ærøgade 60
5000 Odense C		88 m²313 m30-06-20252.745.000 kr.31.193 kr./m²
Ærøgade 62
5000 Odense C		88 m²331 m17-07-20252.406.502 kr.27.347 kr./m²
Egebæksvej 19
5000 Odense C		136 m²228 m18-10-20244.770.000 kr.35.074 kr./m²
Skolevænget 5
5000 Odense C		138 m²135 m19-11-20255.025.000 kr.36.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden