Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Toftevej 12, Udby

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.486 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.396 kr/m².1.568.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden jul. 2006
240k652k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20061.195.000 kr.I dag · vores estimat1.855.391 kr.Markedet · 1992447.525 kr.Markedet · 1993532.845 kr.Markedet · 1994475.875 kr.Markedet · 1995567.405 kr.Markedet · 1996771.390 kr.Markedet · 1997671.895 kr.Markedet · 1998501.660 kr.Markedet · 1999681.750 kr.Markedet · 2000739.260 kr.Markedet · 2001950.265 kr.Markedet · 2002692.010 kr.Markedet · 2003240.435 kr.Markedet · 20041.044.225 kr.Markedet · 20051.541.970 kr.Markedet · 20061.304.640 kr.Markedet · 20071.220.535 kr.Markedet · 20081.768.770 kr.Markedet · 2009980.505 kr.Markedet · 20101.667.790 kr.Markedet · 2011817.560 kr.Markedet · 20121.042.335 kr.Markedet · 20131.224.180 kr.Markedet · 2014794.070 kr.Markedet · 20151.363.770 kr.Markedet · 2016840.510 kr.Markedet · 20171.057.455 kr.Markedet · 2018893.160 kr.Markedet · 20191.015.740 kr.Markedet · 20201.560.330 kr.Markedet · 20211.395.225 kr.Markedet · 20221.380.645 kr.Markedet · 20231.285.740 kr.Markedet · 20241.084.860 kr.Markedet · 20251.448.010 kr.Markedet · 20261.653.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvshalevej 115, Ulvshale
4780 Stege		115 m²1,3 km03-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Teglværksvej 9, Hegnede
4780 Stege		148 m²1,9 km18-09-20252.532.000 kr.17.108 kr./m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²2,7 km04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Skydebanevej 7
4780 Stege		144 m²2,5 km22-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²3,0 km31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²3,0 km22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²2,9 km14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²3,0 km16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²2,7 km07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²3,2 km06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden