Slettebjergvej 24

Rækkehus · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.025 kr/m².3.770.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettebjergvej gns: 32.432 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.833.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,38 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
1997feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjergvej 14 2750 Ballerup	111 m²	16 m	21-10-2024	3.395.000 kr.	30.586 kr./m²
Slettebjergvej 18 2750 Ballerup	111 m²	28 m	12-02-2026	4.260.000 kr.	38.378 kr./m²
Slettebjergvej 16 2750 Ballerup	111 m²	39 m	05-01-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Langekærvej 22A 2750 Ballerup	98 m²	186 m	01-09-2025	4.075.000 kr.	41.582 kr./m²
Marbæk Park 4 2750 Ballerup	112 m²	1,2 km	11-07-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Marbæk Park 43 2750 Ballerup	108 m²	1,3 km	11-06-2024	3.795.000 kr.	35.139 kr./m²
Marbæk Park 59 2750 Ballerup	108 m²	1,3 km	20-08-2024	3.795.000 kr.	35.139 kr./m²
Marbæk Park 33 2750 Ballerup	108 m²	1,3 km	16-02-2025	3.935.000 kr.	36.435 kr./m²
Hold-An Vej 82 2750 Ballerup	103 m²	905 m	08-01-2024	3.045.000 kr.	29.563 kr./m²
Marbæk Park 19 2750 Ballerup	108 m²	1,3 km	03-09-2025	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu