Lille Ulfkærvej 4, Velling

Landejendom · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 12.537 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 12537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.836 kr/m².8.752.539 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.490.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,48 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1999majEjerskifte
1997Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 22 6940 Lem St	170 m²	5,7 km	02-01-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Refstrup 3 6940 Lem St	223 m²	2,4 km	01-11-2025	6.386.786 kr.	28.640 kr./m²
Øster Lemvej 10 6940 Lem St	190 m²	5,3 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	152.018 kr./m²
Langerdalvej 2 6940 Lem St	156 m²	8,7 km	10-03-2025	7.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Lambækvej 65 6940 Lem St	181 m²	7,6 km	29-06-2025	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Adelvej 65 6940 Lem St	212 m²	6,1 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu