Menu
For mæglere Log ind
Fåborgvej 133
F

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 133

Villa · 146 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.774 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 7.812 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.383.835 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.696.115 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,56 pct. siden sep. 2006
158k2,1M4,1M6,1M8,1M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2006495.000 kr.I dag · vores estimat1.383.835 kr.Markedet · 1992561.662 kr.Markedet · 1993538.448 kr.Markedet · 1994792.926 kr.Markedet · 1995830.156 kr.Markedet · 1996232.870 kr.Markedet · 1997456.688 kr.Markedet · 1998312.440 kr.Markedet · 1999837.456 kr.Markedet · 2000492.166 kr.Markedet · 2001914.252 kr.Markedet · 2002882.862 kr.Markedet · 20031.238.518 kr.Markedet · 2004978.638 kr.Markedet · 2005929.728 kr.Markedet · 20061.079.670 kr.Markedet · 20071.146.538 kr.Markedet · 2008613.784 kr.Markedet · 20092.170.144 kr.Markedet · 20101.196.324 kr.Markedet · 20111.057.478 kr.Markedet · 20121.555.484 kr.Markedet · 2013777.012 kr.Markedet · 20141.550.228 kr.Markedet · 20151.542.636 kr.Markedet · 20161.255.600 kr.Markedet · 2017943.452 kr.Markedet · 20181.187.418 kr.Markedet · 20191.437.078 kr.Markedet · 20201.263.776 kr.Markedet · 20211.809.524 kr.Markedet · 20221.812.006 kr.Markedet · 20231.652.866 kr.Markedet · 20241.547.016 kr.Markedet · 20251.621.914 kr.Markedet · 20262.011.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²1,6 km14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Fåborgvej 45A
5762 Vester Skerninge		100 m²2,3 km10-03-2024565.000 kr.5.650 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²633 m27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²925 m08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²1,1 km29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²910 m06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		124 m²818 m19-03-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		117 m²601 m19-12-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²1,1 km28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Nyvej 41, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		119 m²1,0 km16-07-2024645.000 kr.5.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden