Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Nørregade 22

Villa · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.499 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.013 kr/m².581.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,71 pct. siden jul. 2006
168k440k711k982k1,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2006340.000 kr.I dag · vores estimat1.253.606 kr.Markedet · 1992222.930 kr.Markedet · 1993284.580 kr.Markedet · 1994314.280 kr.Markedet · 1995312.660 kr.Markedet · 1996299.970 kr.Markedet · 1997429.840 kr.Markedet · 1998277.200 kr.Markedet · 1999251.010 kr.Markedet · 2000406.710 kr.Markedet · 2001411.480 kr.Markedet · 2002398.700 kr.Markedet · 2003506.160 kr.Markedet · 2004389.520 kr.Markedet · 2005311.040 kr.Markedet · 2006399.690 kr.Markedet · 2007433.710 kr.Markedet · 2008489.240 kr.Markedet · 2009549.630 kr.Markedet · 2010327.420 kr.Markedet · 2011449.460 kr.Markedet · 2012405.630 kr.Markedet · 2013375.120 kr.Markedet · 2014507.780 kr.Markedet · 2015517.500 kr.Markedet · 2016378.180 kr.Markedet · 2017459.180 kr.Markedet · 2018279.810 kr.Markedet · 2019325.350 kr.Markedet · 2020368.370 kr.Markedet · 2021547.380 kr.Markedet · 2022462.060 kr.Markedet · 2023419.580 kr.Markedet · 2024495.270 kr.Markedet · 2025450.000 kr.Markedet · 2026395.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 30
7870 Roslev		92 m²302 m17-09-2024337.500 kr.3.668 kr./m²
Christiansgade 19
7870 Roslev		80 m²308 m16-06-2026430.000 kr.5.375 kr./m²
Fredensgade 16
7870 Roslev		117 m²245 m07-03-2024400.000 kr.3.419 kr./m²
Nygade 16, Roslev By
7870 Roslev		120 m²276 m30-07-20241.091.000 kr.9.092 kr./m²
Frederiksgade 1
7870 Roslev		120 m²509 m27-06-2026495.000 kr.4.125 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²264 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²
Æblevej 53
7870 Roslev		124 m²523 m17-09-2025975.000 kr.7.863 kr./m²
Bygvænget 4
7870 Roslev		129 m²241 m12-10-2026550.000 kr.4.264 kr./m²
Æblevej 23
7870 Roslev		125 m²602 m20-05-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²697 m24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden