Katkærvej 40, Lambjergskov

Villa · 192 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1184 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.657 kr/m².3.541.400 kr.
2Vores vurdering3.932.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,32 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2013majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katkærvej 14, Lambjergskov 6470 Sydals	198 m²	109 m	15-09-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov 6470 Sydals	167 m²	35 m	07-05-2025	3.599.000 kr.	21.551 kr./m²
Katkærvej 6, Lambjergskov 6470 Sydals	155 m²	78 m	12-08-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Katkærvej 24, Lambjergskov 6470 Sydals	150 m²	50 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov 6470 Sydals	184 m²	50 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Kløverlykke 75, Hørup 6470 Sydals	198 m²	198 m	25-07-2025	3.795.000 kr.	19.167 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	448 m	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup 6470 Sydals	186 m²	329 m	14-07-2026	3.650.000 kr.	19.624 kr./m²
Kløverlykke 92, Hørup 6470 Sydals	201 m²	361 m	03-08-2026	3.800.000 kr.	18.905 kr./m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov 6470 Sydals	175 m²	137 m	20-02-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu