Lucernevej 18

Fritidshus · 63 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.712 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.917 kr/m².3.077.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 33.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.512.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,10 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	315 m	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	211 m	31-08-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	211 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	266 m	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Cikorievej 6 3390 Hundested	68 m²	139 m	09-07-2026	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²
Margeritvej 5 3390 Hundested	59 m²	344 m	16-11-2025	2.850.000 kr.	48.305 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	930 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	333 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	648 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
J Christiansensvej 4 3390 Hundested	70 m²	382 m	29-05-2026	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu