Langebjergvej 50, Haraldsted

Landejendom · 290 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 239.943 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 239943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.049 kr/m².5.346.000 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)239943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.601.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,49 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.601.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel3.600.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	3,3 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	2,8 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Ejlstrupvej 54, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	3,6 km	18-06-2026	5.695.000 kr.	33.304 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	5,2 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	4,2 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte 4100 Ringsted	185 m²	5,2 km	29-09-2025	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	7,0 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	7,1 km	31-07-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	7,1 km	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	6,5 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu