Carsten Hauchs Vej 19

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.778 kr/m².3.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarsten gns: 34.954 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.993 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.668.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,87 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.668.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	129 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	39 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	184 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Nordre Strandvej 181 3140 Ålsgårde	95 m²	415 m	03-09-2024	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	220 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	541 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	823 m	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	327 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Møllevej 26 3140 Ålsgårde	93 m²	1,4 km	03-06-2024	3.333.000 kr.	35.839 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	692 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu