Sneppevej 13

Villa · 195 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 825 m², 8 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.688 kr/m².2.734.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 17.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering3.030.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,36 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1987majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 17 9440 Aabybro	187 m²	126 m	13-11-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Ahornvej 27 9440 Aabybro	194 m²	426 m	26-10-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	497 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Fasanvej 18 9440 Aabybro	188 m²	308 m	03-09-2026	2.205.000 kr.	11.729 kr./m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	357 m	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Irisvej 23 9440 Aabybro	198 m²	689 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	264 m	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	194 m	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²
Horsbækhaven 8 9440 Aabybro	196 m²	1,2 km	01-09-2025	4.198.000 kr.	21.418 kr./m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	272 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu