Nørre Snedevej 99, Hvirring, 8762 Flemming — Villa · 151 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HvirringMedian pris/m² for villa i Hvirring (8762, sidste 24 mdr.): 7.738 kr/m² × 151 m².1.168.438 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.099.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,02 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Snedevej 94, Hvirring 8762 Flemming	94 m²	438 m	20-10-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Nørre Snedevej 82, Trebjerg 8762 Flemming	88 m²	952 m	16-04-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring 8762 Flemming	160 m²	584 m	17-10-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring 8762 Flemming	133 m²	869 m	14-05-2024	350.000 kr.	2.632 kr./m²
Skolesvinget 2 8762 Flemming	139 m²	2,2 km	04-06-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²
Hvirringvej 25 8762 Flemming	177 m²	1,7 km	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Flemmingvej 11 8762 Flemming	132 m²	2,2 km	19-09-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring 8762 Flemming	103 m²	762 m	18-12-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov 8762 Flemming	134 m²	2,7 km	18-06-2025	2.006.023 kr.	14.970 kr./m²
Febækvej 19B, Hvirring 8762 Flemming	105 m²	1,1 km	09-09-2025	812.500 kr.	7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu