Gillelejevej 5, Esbønderup

Villa · 99 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 3.301 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 99 m².1.963.764 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.174.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gillelejevej 40, Esbønderup 3230 Græsted	105 m²	2,3 km	30-06-2026	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Gillelejevej 66, Esbønderup 3230 Græsted	106 m²	3,9 km	02-01-2024	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Gillelejevej 46, Esbønderup 3230 Græsted	140 m²	2,4 km	22-12-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Gillelejevej 42, Esbønderup 3230 Græsted	165 m²	2,4 km	10-10-2024	2.030.000 kr.	12.303 kr./m²
Lucernevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	100 m²	1,3 km	19-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup 3230 Græsted	106 m²	1,3 km	26-12-2025	2.525.000 kr.	23.821 kr./m²
Tingbakken 26, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	90 m²	1,1 km	24-08-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup 3230 Græsted	92 m²	1,3 km	21-07-2026	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Frederiksværksvej 101, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	120 m²	222 m	26-08-2026	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	1,6 km	17-09-2026	2.320.000 kr.	22.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu