Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovvænget 1, Tirstrup

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.060 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.098 kr/m².2.619.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.472.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,87 pct. siden aug. 2006
243k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20061.195.000 kr.I dag · vores estimat2.472.087 kr.Markedet · 1992634.788 kr.Markedet · 1993752.906 kr.Markedet · 1994724.724 kr.Markedet · 1995803.880 kr.Markedet · 1996914.298 kr.Markedet · 1997802.956 kr.Markedet · 1998819.742 kr.Markedet · 1999937.706 kr.Markedet · 2000877.030 kr.Markedet · 2001648.186 kr.Markedet · 20021.274.812 kr.Markedet · 2003942.326 kr.Markedet · 20041.191.960 kr.Markedet · 20051.352.736 kr.Markedet · 20062.099.944 kr.Markedet · 20071.929.312 kr.Markedet · 20081.819.818 kr.Markedet · 20092.443.672 kr.Markedet · 20102.260.566 kr.Markedet · 20111.461.306 kr.Markedet · 20121.470.546 kr.Markedet · 20131.354.276 kr.Markedet · 20141.443.750 kr.Markedet · 20151.698.774 kr.Markedet · 20161.775.004 kr.Markedet · 20171.858.626 kr.Markedet · 20181.776.852 kr.Markedet · 20191.405.866 kr.Markedet · 20201.945.020 kr.Markedet · 20211.925.000 kr.Markedet · 20222.207.898 kr.Markedet · 20232.502.500 kr.Markedet · 20242.369.290 kr.Markedet · 20252.824.668 kr.Markedet · 20262.572.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²448 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,3 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²3,7 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²4,4 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²4,1 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²5,5 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²6,0 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Møllebækvej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		244 m²3,4 km29-06-20242.995.000 kr.12.275 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²8,1 km10-08-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Ravnsvej 17
8400 Ebeltoft		150 m²8,0 km15-02-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden