Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Østervangsvej 31

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.347 kr/m².1.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 9.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden feb. 2021
223k604k986k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.203.233 kr.Markedet · 1992414.375 kr.Markedet · 1993493.375 kr.Markedet · 1994440.625 kr.Markedet · 1995525.375 kr.Markedet · 1996714.250 kr.Markedet · 1997622.125 kr.Markedet · 1998464.500 kr.Markedet · 1999631.250 kr.Markedet · 2000684.500 kr.Markedet · 2001879.875 kr.Markedet · 2002640.750 kr.Markedet · 2003222.625 kr.Markedet · 2004966.875 kr.Markedet · 20051.427.750 kr.Markedet · 20061.208.000 kr.Markedet · 20071.130.125 kr.Markedet · 20081.637.750 kr.Markedet · 2009907.875 kr.Markedet · 20101.544.250 kr.Markedet · 2011757.000 kr.Markedet · 2012965.125 kr.Markedet · 20131.133.500 kr.Markedet · 2014735.250 kr.Markedet · 20151.262.750 kr.Markedet · 2016778.250 kr.Markedet · 2017979.125 kr.Markedet · 2018827.000 kr.Markedet · 2019940.500 kr.Markedet · 20201.444.750 kr.Markedet · 20211.291.875 kr.Markedet · 20221.278.375 kr.Markedet · 20231.190.500 kr.Markedet · 20241.004.500 kr.Markedet · 20251.340.750 kr.Markedet · 20261.531.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²170 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²67 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²41 m01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²
Østervangsvej 28
4780 Stege		100 m²34 m03-10-2024645.000 kr.6.450 kr./m²
Østervangsvej 18
4780 Stege		90 m²96 m13-05-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²221 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²212 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²390 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²255 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²375 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden