Tømmerupvej 72

Villa · 108 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.711 kr/m².4.455.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 34.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.681.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.681.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel2.650.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 106 2770 Kastrup	103 m²	610 m	26-01-2026	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	960 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	339 m	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	1,0 km	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Tømmerupvej 153 2770 Kastrup	161 m²	1,1 km	11-07-2024	4.635.000 kr.	28.789 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	682 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	684 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	1,1 km	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	834 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Vadum Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	572 m	12-05-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu