Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Krogslundvej 18, Fraugde

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 100 m².1.800.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.608.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,00 pct. siden jul. 2006
145k709k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2006300.000 kr.I dag · vores estimat1.608.007 kr.Markedet · 1992415.600 kr.Markedet · 1993489.700 kr.Markedet · 1994531.200 kr.Markedet · 1995548.900 kr.Markedet · 1996606.800 kr.Markedet · 1997575.700 kr.Markedet · 1998885.300 kr.Markedet · 1999811.200 kr.Markedet · 2000809.500 kr.Markedet · 2001857.900 kr.Markedet · 2002919.500 kr.Markedet · 2003482.100 kr.Markedet · 2004738.100 kr.Markedet · 2005733.900 kr.Markedet · 20061.201.900 kr.Markedet · 20071.445.000 kr.Markedet · 2008942.100 kr.Markedet · 2009992.600 kr.Markedet · 2010647.600 kr.Markedet · 20111.113.600 kr.Markedet · 20121.595.700 kr.Markedet · 20131.181.500 kr.Markedet · 20141.620.400 kr.Markedet · 20151.354.100 kr.Markedet · 20161.163.700 kr.Markedet · 20171.178.600 kr.Markedet · 20181.372.900 kr.Markedet · 20191.533.300 kr.Markedet · 20201.558.400 kr.Markedet · 20211.383.600 kr.Markedet · 20222.007.300 kr.Markedet · 20231.780.300 kr.Markedet · 20241.793.700 kr.Markedet · 20251.757.200 kr.Markedet · 20261.895.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²670 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²709 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²646 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²859 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Kærvej 19, Over Holluf
5220 Odense SØ		100 m²1,5 km28-10-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
A. Jakobsens Vænge 11, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²516 m30-06-20262.750.000 kr.24.336 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²570 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Væbnerhatten 144, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²1,6 km09-05-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²676 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Væbnerhatten 140, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²1,7 km10-06-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden