Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønderhaven 29

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.797 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.189.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+427,47 pct. siden jun. 2006
387k837k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.550.000 kr.31. jan. 2024415.000 kr.I dag · vores estimat2.189.009 kr.Markedet · 1992386.784 kr.Markedet · 1993526.048 kr.Markedet · 1994553.520 kr.Markedet · 1995537.608 kr.Markedet · 1996702.848 kr.Markedet · 1997771.800 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999837.352 kr.Markedet · 2000987.768 kr.Markedet · 2001927.248 kr.Markedet · 2002864.280 kr.Markedet · 20031.168.240 kr.Markedet · 2004905.080 kr.Markedet · 2005961.248 kr.Markedet · 20061.202.648 kr.Markedet · 20071.385.296 kr.Markedet · 20081.483.080 kr.Markedet · 20091.226.448 kr.Markedet · 20101.463.904 kr.Markedet · 20111.123.224 kr.Markedet · 20121.375.368 kr.Markedet · 2013948.192 kr.Markedet · 20141.103.776 kr.Markedet · 20151.327.224 kr.Markedet · 2016991.712 kr.Markedet · 20171.191.632 kr.Markedet · 20181.324.232 kr.Markedet · 20191.258.544 kr.Markedet · 20201.200.064 kr.Markedet · 20211.673.616 kr.Markedet · 20221.593.104 kr.Markedet · 20231.569.168 kr.Markedet · 20241.630.096 kr.Markedet · 20251.401.072 kr.Markedet · 20261.845.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte415.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarøsundvej 71
6100 Haderslev		130 m²147 m28-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²239 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Rugager 26
6100 Haderslev		140 m²385 m15-12-20251.325.000 kr.9.464 kr./m²
Kroghs Kobbel 24
6100 Haderslev		139 m²562 m14-08-20251.025.000 kr.7.374 kr./m²
Kløvervænget 6
6100 Haderslev		134 m²642 m11-12-20231.575.000 kr.11.754 kr./m²
Kløvervænget 21
6100 Haderslev		130 m²506 m12-09-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²392 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Havrevænget 14
6100 Haderslev		146 m²290 m18-02-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²820 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²
Humlegårdsbæk 2A
6100 Haderslev		128 m²528 m01-10-20241.345.000 kr.10.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden