Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gl Kikhavnvej 1

Villa · 123 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.491 kr/m².2.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden jul. 2006
219k839k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.795.000 kr.I dag · vores estimat2.186.100 kr.Markedet · 1992440.463 kr.Markedet · 1993431.853 kr.Markedet · 1994604.791 kr.Markedet · 1995552.885 kr.Markedet · 1996726.807 kr.Markedet · 1997716.721 kr.Markedet · 1998810.939 kr.Markedet · 1999744.765 kr.Markedet · 20001.048.329 kr.Markedet · 20011.075.758 kr.Markedet · 20021.219.176 kr.Markedet · 20031.137.381 kr.Markedet · 20041.257.429 kr.Markedet · 20051.604.043 kr.Markedet · 20061.861.974 kr.Markedet · 20072.102.685 kr.Markedet · 20081.945.368 kr.Markedet · 20091.294.698 kr.Markedet · 20101.704.165 kr.Markedet · 20111.489.161 kr.Markedet · 20121.479.444 kr.Markedet · 20131.212.903 kr.Markedet · 20141.122.006 kr.Markedet · 20151.900.965 kr.Markedet · 20161.176.495 kr.Markedet · 20171.556.442 kr.Markedet · 20181.401.339 kr.Markedet · 20191.450.539 kr.Markedet · 20201.775.259 kr.Markedet · 20211.956.192 kr.Markedet · 20222.322.609 kr.Markedet · 20232.112.156 kr.Markedet · 20242.027.040 kr.Markedet · 20252.362.707 kr.Markedet · 20262.424.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²164 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36
3390 Hundested		138 m²455 m05-03-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9
3390 Hundested		97 m²143 m27-05-20262.095.000 kr.21.598 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34
3390 Hundested		183 m²422 m22-04-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²227 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²228 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Falkevej 8
3390 Hundested		121 m²349 m04-09-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²443 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²143 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Solsortvej 3
3390 Hundested		128 m²238 m08-05-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden