Blangstrupvej 7, Turup

Villa · 295 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 35.070 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 35070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.440 kr/m².2.766.200 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.935.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,46 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 972.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.935.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg972.500 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjergvej 1, Turup 5610 Assens	210 m²	210 m	21-12-2023	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Barløsevej 40, Barløse 5610 Assens	362 m²	3,3 km	15-10-2024	3.300.000 kr.	9.116 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	1,8 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	3,4 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	3,3 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	3,8 km	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Stængelrisvej 51, Sø Søby 5610 Assens	232 m²	4,7 km	04-12-2024	1.995.000 kr.	8.599 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	3,7 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Aborgmindevej 9, Aborg 5610 Assens	345 m²	5,7 km	05-05-2024	4.277.000 kr.	12.397 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	4,4 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu