Herredsvej 42A

Villa · 239 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.993 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1993 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.085 kr/m².2.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvej gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering2.790.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	313 m	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²
Søparken 29 6580 Vamdrup	216 m²	862 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Højvang Nord 18 6580 Vamdrup	197 m²	549 m	04-09-2024	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	1,2 km	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Industrivej 32 6580 Vamdrup	260 m²	1,4 km	09-11-2025	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	685 m	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	957 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Højvang Nord 86 6580 Vamdrup	183 m²	427 m	21-07-2026	1.795.000 kr.	9.809 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	1,6 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	496 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu