Præstbrovej 20, Herskind, 8464 Galten — Villa · 170 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 170 m².3.420.570 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.674.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,31 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 26, Herskind 8464 Galten	155 m²	547 m	23-10-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	109 m	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Præstbrovej 38, Skovby 8464 Galten	162 m²	1,8 km	15-11-2023	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Præstbrovej 40, Skovby 8464 Galten	136 m²	1,8 km	18-09-2025	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	235 m	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	457 m	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	387 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Vibevænget 29 8464 Galten	158 m²	264 m	11-06-2026	2.575.000 kr.	16.297 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	726 m	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	595 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu